Avgifter
För handläggningen av ärenden som rör bygglov, rivningslov, marklov, förhandsbesked och anmälan enligt PBL tas en avgift ut. Avgifterna är till för att täcka kommunens kostnad för den aktuella myndighetsutövningen eller tjänsten och grundar sig på en uppskattning av den genomsnittliga handläggningstiden för ärendetypen. Taxan är beslutad i Kommunfullmäktige.
Plan- och bygglovstaxa
(pdf, 277 kB)
Beslutad i Kommunfullmäktige § 69/2018.
Kostnadsexempel
Här följer några kostnadsexempel över de vanligaste bygglovsärendena vi får in. Hittar du inte det du söker eller har frågor kring avgifterna eller din ansökan är du varmt välkommen att kontakta oss på Medborgarservice.
En- eller tvåbostadshus, bygglov
Nybyggnad av en- eller tvåbostadshus
I kostnaden ingår även tillhörande komplementbyggnader som garage, förråd, rivning mm. Detsamma gäller även anmälningspliktiga åtgärder som t ex. eldstad, förutsatt att det ingår i samma ansökan. Se kap 7 i SKL underlag till taxa.
Bygglovsavgift | Planavgift | |
|---|---|---|
Planenligt | 23 700 kr | 23 700 kr |
Liten avvikelse | 27 000 kr | 23 700 kr |
Utanför planlagt område | 23 700 kr | - |
Enkel lokaliseringsprövning | 27 000 kr | - |
Fullständig lokaliseringsprövning | 29 400 kr | - |
Enkel tillbyggnad, utan tekniskt samråd
Mindre tillbyggnader som innebär en ökning av byggnadens volym med upp till 15 m². Gäller även t ex. tillbyggnader av uterum/skärmtak.
Bygglovsavgift | Planavgift | |
|---|---|---|
Planenligt | 3 200 kr | 3 200 kr |
Liten avvikelse | 6 500 kr | 3 200 kr |
Utanför planlagt område | 3 200 kr | - |
Enkel lokaliseringsprövning | 6 500 kr | - |
Fullständig lokaliseringsprövning | 8 900 kr | - |
Fasadändring som avses i 9 kap. 2 § (3c) PBL, utan tekniskt samråd
T ex. mindre fasadändringar som insättning av fönster och dörr, samt byte av kulört eller fasadmaterial.
Bygglovsavgift | Planavgift | |
|---|---|---|
Planenligt | 1 200 kr | - |
Liten avvikelse | 1 800 kr | - |
Installation eller väsentlig ändring av eldstad eller rökkanal, utan tekniskt samråd
Vid installation utöver den första debiteras 50% per eldstad av avgiften.
Installation av eldstad | 1 200 kr | |
Fritidshus, bygglov
Nybyggnad av ett fritidshus, upp till 100 m², med högst två bostäder
I kostnaden ingår även tillhörande komplementbyggnader som garage, carport, förråd, rivning mm. Detsamma gäller anmälningspliktiga åtgärder t ex. eldstad, förutsatt att de ingår i samma ansökan. Se kap 7 i SKL underlag till taxa.
Bygglovsavgift | Planavgift | |
|---|---|---|
Planenligt | 18 700 kr | 18 700 kr |
Liten avvikelse | 22 000 kr | 18 700 kr |
Utanför planlagt område | 18 700 kr | - |
Enkel lokaliseringsprövning | 22 000 kr | - |
Fullständig lokaliseringsprövning | 24 400 kr | - |
Enkel tillbyggnad, utan tekniskt samråd
Mindre tillbyggnader som innebär en ökning av byggnadens volym med upp till 15 m². Gäller även t ex. tillbyggnad av uterum/skärmtak.
Bygglovsavgift | Planavgift | |
|---|---|---|
Planenligt | 3 200 kr | 3 200 kr |
Liten avvikelse | 6 500 kr | 3 200 kr |
Utanför planlagt område | 3 200 kr | - |
Enkel lokaliseringsprövning | 6 500 kr | - |
Fullständig lokaliseringsprövning | 8 900 kr | - |
Fasadändring som avses i 9 kap. 2 § (3c) PBL, utan tekniskt samråd
T ex. mindre fasadändringar som insättning av fönster och dörr, samt byte av kulört eller fasadmaterial.
Bygglovsavgift | Planavgift | |
|---|---|---|
Planenligt | 1 200 kr | - |
Liten avvikelse | 1 800 kr | - |
Installation eller väsentlig ändring av eldstad eller rökkanal, utan tekniskt samråd
Vid installation utöver den första debiteras 50% per eldstad av avgiften.
Installation av eldstad | 1 200 kr | |
Komplementbyggnad (t ex. garage, gäststuga, förråd) bygglov
Nybyggnad av komplementbyggnad, utan tekniskt samråd ≤ 25 m²
T ex. mindre garage, förråd, gästhus eller båthus.
Bygglovsavgift | Planavgift | |
|---|---|---|
Planenligt | 3 200 kr | 3 200 kr |
Liten avvikelse | 6 500 kr | 3 200 kr |
Utanför planlagt område | 3 200 kr | - |
Enkel lokaliseringsprövning | 6 500 kr | - |
Fullständig lokaliseringsprövning | 8 900 kr | - |
Tillbyggnad, utan tekniskt samråd
T ex. mindre tillbyggnader (ändring av en- och tvåbostadshus/fritidshus som innebär en ökning av byggnadens volym) som tillbyggnad av garage och förråd.
Bygglovsavgift | Planavgift | |
|---|---|---|
Planenligt | 6 800 kr | 6 800 kr |
Liten avvikelse | 10 100 kr | 6 800 kr |
Utanför planlagt område | 6 800 kr | - |
Enkel lokaliseringsprövning | 10 100 kr | - |
Fasadändring som avses i 9 kap. 2 § (3c) PBL, utan tekniskt samråd
T ex. mindre fasadändringar som insättning av fönster och dörr, samt byte av kulört eller fasadmaterial.
Bygglovsavgift | Planavgift | |
|---|---|---|
Planenligt | 1 200 kr | - |
Liten avvikelse | 1 800 kr | - |
Attefall
Uppförande eller tillbyggnad av sådan komplementbyggnad som avses i 9 kap. 4a § i plan- och bygglagen, utan tekniskt samråd
Attefallsbyggnad | 2 400 kr |
Uppförande eller tillbyggnad av sådant komplementbostadshus som avses i 9 kap. 4a § plan- och bygglagen, utan tekniskt samråd
Attefallsbostadshus | 4 500 kr |
Göra sådan anmälningspliktig tillbyggnad som avses i 9 kap. 4b § 1st plan- och bygglagen, utan tekniskt samråd
Attefallstillbyggnad | 2 400 kr |
Förhandsbesked
Förhandsbesked innanför planlagt område | 7 700 kr |
Förhandsbesked utanför planlagt område | 9 100 kr |
Nybyggnadskarta
Nybyggnadskarta för alla en- och tvåbostadshus oavsett fastighetens yta
(Ej gruppbyggda en- och tvåbostadshus)
Normal nybyggnadskarta | 6 800 kr |
Förenklad nybyggnadskarta | 2/3 av kostnaden för normal nybyggnadskarta |
Kontroll eller uppdatering av nybyggnadskarta | Timdebitering med minst 1 timme |
Utstakning
Grovutstakning, 1-6 punkter | 2 300 kr | |
Grovutstakning, 7-15 punkter | 4 600 kr | |
Grovutstakning, > 15 punkter | 7 000 kr |
Tilläggsavgifter
Förutom bygglovsavgiften kan även vissa tilläggsavgifter tillkomma, som beror på byggnationens omfattning och vilka bestämmelser som gäller på den aktuella platsen.
Om det som ska byggas inte stämmer helt överens med detaljplanen, men ändå kan godtas som en liten avvikelse tillkommer en tilläggsavgift. Likaså om det måste göras en lokaliseringsprövning vid granskningen av lovet. Det behövs om det som ska byggas ligger utanför detaljplan och inte är en komplettering till ett en- eller tvåbostadshus.
För byggnationer inom detaljplan tillkommer ofta en planavgift. Dess syfte är att i efterhand täcka kostnaderna som kommunen har i samband med att ta fram detaljplaner.
I vissa lägen kan det krävas en nybyggnadskarta för att bygglov ska kunna beviljas. Den beställs hos kommunen för en avgift. För byggnation inom område med detaljplan eller primärkarta kan det krävas utstakning. I de fall du som byggherre väljer att anlita kommunens karttekniker för utstakning tas en avgift ut för detta.
Andra typer av avgifter som kan beröra bygglovsärenden är de olika påföljder och ingripanden som finns i Plan- och bygglagen. Det handlar om byggsanktionsavgifter och viten
.
