Ny lag 1 juli berör verkställande av bygglov, rivningslov och marklov

En ny förvaltningslag träder i kraft den 1 juli 2018. Den innehåller bland annat bestämmelser om när beslut får verkställas. På grund av detta införs särskilda bestämmelser i plan- och bygglagen, PBL, om när beslut om bygglov, rivningslov och marklov får verkställas. Även denna lagändring träder i kraft den 1 juli 2018.

Idag finns det inga bestämmelser i plan- och bygglagstiftningen som reglerar när beslut om bygglov, rivningslov och marklov får genomföras. Av rättspraxis framgår att sådana beslut får verkställas direkt, det vill säga innan de har fått laga kraft*. Det innebär att den åtgärd som beslutet gäller får påbörjas även om beslutet är överklagat eller fortfarande kan överklagas. Om åtgärden påbörjas innan beslutet fått laga kraft görs det dock på byggherrens egen risk eftersom beslutet kan komma att upphävas.

Du som beviljats lov får inte påbörja arbetet innan byggnadsnämnden har gett ett startbesked, ett startbesked kan ges samtidigt som lovbeslutet eller senare. Efter lagändringen i PBL 1 juli får en lovpliktig åtgärd, trots att startbesked har getts, inte påbörjas, förrän fyra veckor efter det att lovbeslutet har kungjorts och fått laga kraft.

Precis som tidigare kan byggherren påbörja åtgärden även om beslutet inte fått laga kraft. Byggherren gör då det på egen risk eftersom beslutet kan upphävas om det överklagas. Om beslutet upphävs är det byggherrens ansvar att ta bort åtgärden eftersom den i så fall saknar bygglov.

Tierps kommun kungör lovbeslut i Post- och Inrikes Tidningar två gånger i veckan.

*Laga kraft
Att en dom eller ett beslut har "fått laga kraft" innebär att det inte längre går att överklaga. Tidigare har detta benämnts som att beslut har "vunnit laga kraft". Ett beslut får laga kraft 4 veckor efter kungörelse.